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破舊不堪到重新崛起：熱海市再生計畫的秘密
熱海曾經是日本最著名的溫泉觀光勝地之一，尤其在1960年代的高度經濟成長期，成為國內外遊客的度假天堂。然而，隨著日本泡沫經濟的崩壞，這座城市的榮景也逐漸消退。1990年代後，熱海的觀光產業陷入低谷，旅館和商業設施紛紛倒閉，當地經濟開始惡化。到2011年，熱海的旅遊人數降至全盛期的一半，從巔峰時期的超過500萬人銳減到僅有246萬人。當地人口老化嚴重，空置商店和破敗街道的景象隨處可見，這座溫泉勝地一度陷入衰退的陰霾。然而，熱海的故事並沒有就此結束。隨著2009年市來廣一郎回到家鄉，這座城市開始逐漸恢復生機。市來從東京返回熱海，憑藉其在外工作的經驗，決心重振家鄉。他首先創立了NPO法人atamista，並展開了多項創新的城市再生計劃。他所帶領的變革，從一個關鍵點出發「讓當地居民重新認識熱海」，為這座城市的復甦開啟了再生之路。
改變當地人心態，重新發現熱海魅力
市來廣一郎意識到，當地人對熱海的消極態度是城市衰退的重要原因之一。當地居民長期以來對家鄉抱有負面看法，他們普遍認為「熱海沒有什麼值得驕傲的地方」的負面思考。市來於是展開了一個旨在改變這一現象的計劃，推動當地人參與各類活動和體驗，讓他們重新發現熱海的魅力。他推出了名為「熱海溫泉玉手箱」的計劃，這項活動包括溫泉巡禮、農業體驗、街區探險等，帶領當地人親自體驗熱海的自然與文化資源，逐步讓他們對家鄉產生新的認識和情感。這種轉變帶來了極大的影響，當地人開始自豪地向外來的遊客介紹熱海的種種美好，城市的氣氛逐漸活躍起來。
創新商業模式：熱海銀座的重生之路
熱海的成功復甦還體現在其獨特的商業發展模式中。市來在2011年創立了街區管理公司machimori，這家公司致力於重新打造熱海的核心商業區熱海銀座。他們將空置的店鋪改造成集社交與商業於一體的場所，如RoCA咖啡店和MARUYA民宿。這些場所不僅成為遊客的聚集地，更是當地人交流的社區中心，打破了以往商店街的沉悶與蕭條，重新注入了生氣。同時當成商店街空屋與想要前來開店的業主之間的平台，媒合合適的業主與屋主。在這些空間裡，當地居民和遊客可以隨意互動，這樣的設計不僅提升了商業可能性，也讓熱海成為了一個更有吸引力的旅遊地點。
